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    刘杨弹了弹烟灰继续分析道：“首先是市场基础，江浙沪皖不用我多说，是目前国内经济最活跃、老百姓最有钱、房地产市场接受度最高、价格承受力最强的区域！在这里，房子压根不愁卖。”

    “其次是资金效率，虽然华东地价相对高，但去化速度快，资金周转效率高，我们投入20亿，可能通过土地抵押和预售回款二次抵押，套出40亿甚至更多的资金！”

    刘杨说完手指点了点茶几桌面强调道：“这叫什么？这叫好钢用在刀刃上，用集团有限的资金去撬动最大规模的优质资产！然后再将这些资金用于支持其他区域的开发！而华东公司将成为集团的现金奶牛和资金蓄水池！”

    刘杨说得慷慨激昂，连特妈自己都快被说服了。

    然而夏总裁只是瞥了他一眼，压根没被这张饼糊弄住，哼了一声。

    “刘董，任凭你说得天花乱坠，但是我问你，如果集团把抵押资金都抽走，后续的开发资金从哪里来？难道就凭刘董一张嘴就能把楼盖起来？”

    刘杨心想老子行走江湖可不光是靠一张嘴，还有工具呢。

    但夏总裁这番话却成功陷入刘杨设下的圈套。

    刘杨顺势接上话：“夏总裁，您这个问题问得非常好！只要集团答应我一个条件，我保证华东区域所有项目的后续开发费用不需要集团再掏一分钱！全部由华东公司自行解决！”

    “哦？”夏总裁听完来了兴趣，追问道，“什么条件？”

    刘杨听完这才抛出了他的真正目的：“条件就是集团允许我们华东公司向供应商开具一年期的商票，并且集团需要为这些商票的兑付提供不可撤销的连带责任担保！”

    夏总裁听完直接摇头否定道：“不行！这个方式行不通！”

    说完特意解释道：“刘董，你可能对金融不太了解，商票并不是企业想开多少就能开多少的，根据目前的金融监管政策，一家企业能够开具的商票总额度必须与这家企业的净资产和信用严格挂钩！”


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